手里有150万存款,房贷有60万,是还掉

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所属分类:投资项目

手里有,房贷有60万,是还掉房贷好还是做理财好?手里有150万存款,是要先还60万房贷还是用作理财,我认为应该具体问题具体分析:

01.当你的理财收益能够大于房贷贷款支出时,不建议提前还房贷。

举例说明,你的60万房贷年还款利率是5%,而你的理财收益率能够稳定做到6%,这边建议把60万拿去理财每年有36000收益,扣除房贷年支出30000还剩6000元,不香吗?!

02.当你的理财收益率不能做到稳定收益,并且远远低于贷款利率,建议还是拿出60万提前还款。

如果你的理财收益率忽高忽低,平均下来都达不到贷款利率,个人还是建议拿出60万提前还款,正所谓无债一身轻!

综上
其实有150万的存款用来提前还60万的房贷完全无压力,个人还是倾向提前还款,无债一身轻,剩下的90万进行理财进可攻退可守,生活轻松自在。

手里有150万存款,房贷有60万,是还掉房贷好还是做理财好?

这种事想都不用想啊,当然是先还清60万房贷,再用剩余的一部分钱去理财,最后把另外一部分钱存定期,这才是最稳妥的经济行为。所谓的“鸡蛋不能全部放在一个篮子里”就是这个道理啊。

兄弟你想想,你现在手上有150万现金,而你同时还有60万的房贷。如果你把这150万全部拿去理财,通常情况下你肯定会选择收益高的那种理财产品,但同时这种理财产品往往风险也很高。万一你投资不当,理财亏损,到时候岂不是经济压力很大?而事实上,很多理财产品真的特别容易亏,还特别容易持续亏损,你毕竟有房贷压力,能经受得起巨亏吗?

所以我认为最好的办法就是先把60万的房贷还清,这样的话,你不仅没有了房贷压力,你手上还有90万的剩余资金,这也不是一次小数目啊,足够你理财的。但90万也不能全部拿出来理财,应该分成两部分,一部分理财,一部分存定期,这样就算你理财产品全部亏完(这只是一个极端比喻),你仍然有一部分银行定期存款,你也不会面临很大的经济压力啊。

综上,我的建议就是,用60万还房贷,剩余的90万分成两部分,一部分为50万,专门用于理财,另外一部分40万,专门存银行定期。如此操作,你最终的结局一定是有房有钱,安稳无忧。